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近年来，国家不断提出各种政策管理市场，购房者增加，大多数人选择向银行贷款，现在银行审查住房贷广州私人短期借款款越来越严格，已经有很多人不通过了。为了防止这种情况发生，在审查时应特别注意。今天，让我们简单谈谈抵押贷款批准失败的可能性。
作为普通消费者，特别是上班族，日常时间真的很少，为了不影响工作，住房贷款最好一次审查，实际上住房贷款的通过率很高
1、询问住房贷款基本条件
许多银行事先列出，对申请人的要求，如银行有贷款年限和年龄之和不超过65的硬规定。举个例子，广州私人短期借款如果你现在的年龄是40岁，住房广州私人短期借款贷款的年数最多只能申请25年，不能申请30年，直接影响贷款的金额，贷款人需要增加首付。相应地，借款人45岁时，贷款只能申请20年，需要继续增加首付。
为了避免大家的资金配置不足，多次往返银行和开发人员，必须事先询问。
2、应聘报告
银行在审查住房贷款时，一定会查询用户的个人应聘报告书，如果有条件，可以自己查询电子文件，看看是否有异常。严重的应聘不良会影响住房贷款。例如三累六、坏账、坏账、负债过高、查询次数过多等。
3、偿还能力
1)网络收入是银行对住房贷款规定的家庭月总支出与家庭月总收入的比例在65%以下。
2)收入稳定性
好的工作单位，每月稳定的收入，连续缴纳社会保障公积金等，可以反映申请人收入的稳定性。
