人到中年就是一部《西游记》！

——北一商务

案例

洪山区的余先生，今年28岁，月收入5000多元，月供4500元，自己表示快要撑不下去了！为了按时按额还房贷，自己舍不得吃、舍不得穿，衣服基本不敢买，实在没有得穿就在淘宝花个几十块钱买一件，吃饭能在家里做决不下馆子，有时候月底实在没钱了就吃两天白米饭对付过去。

小北以为，倾其所有终于有了属于自己的一套房子，但仍然改变不了单身狗的现状，因为还完房贷加上基本生活开支，就没有多余的钱去扩展自己的圈子，每天就是公司和家两点一线的生活轨迹。

数据分析

小北发现了这样的现象：90后人均负债12万元。这些90后，大部分是中产下层和社会下层的上层。这个现象的信息量非常大 。在中国，“房子”的观念非常重要，因为常言道“成家立业”，这句话背后是“买房、结婚、生子、赚钱、养家”。

据某平台调查统计，中国首次购房者的平均年龄为27岁左右。很多人看到这个结果的时候表示大为震惊，20多岁的年轻人们哪有余力、余钱去承担“买房子”的责任，但在20多岁的确是适婚年龄。

钱不是省出来的 而是“贷出来的”

有人说省钱比赚钱容易，只要扎紧自己的裤腰带就行，赚钱太难了，需要从别人的虎口里夺食。贷款买房之后，借款人被银行薅羊毛被认为是天经地义的，只有很少的机会，借款人可以薅银行的羊毛。借款人省的钱，就是银行身上的羊毛，这个博弈过程中，借款人多数情况是处于劣势，要想薅银行身上的毛，需要些契机，技巧和知识。

贷款省钱小技巧

1.公积金贷款节省资金

所有的贷款中，不得不说公积金贷款是贷款中利率最低的方式。2020年公积金贷款利率与2019年公积金贷款利率保持一致，目前，公积金贷款五年以下利率为2.75%，五年以上为3.25%。而商业贷款一年以下基准利率为4.35%，三年到五年是4.75%，五年以上则是4.9%。相较于商业银行的贷款利率，公积金贷款的利率还是比较低的，不过，由于还款方式不同，相同利率状况下产生的贷款利息也是有差异的。所以看得出贷款购房，还是公积金贷款最划算。

2.组合贷款比商业贷款省钱

公积金贷款购房自然是最好的，只是有的人曾经买过房子 ，公积金也贷款了 ，现在再用公积金 贷款额度不够，用商业贷款呢，利息又太高。这样的情况，建议使用组合贷款的方式。即公积金贷款+商业贷款一起使用的方式。

个广州民间借贷联系方式人住房组合贷款，住房公积金管理中心可以发放的公积金贷款，最高限额一般为10－29万元，若购房款超过这个限额，不足部分要向银行申请住房商业性贷款。这两种贷款合起来称之为组合贷款。此项业务可由一个银行的房地产信贷部统一办理。组合贷款利率较为适中，贷款金额较大。

3.等额本金比等额本息省钱

除了选择贷款方式外，贷款之后还款方式的不同 ，那么利息费也是不同的。要知道买房的资金可是笔大资金，还款方式选择不好，那么也损失一笔费用的。贷款之后，还款方式一般分为等广州民间借贷联系方式额本息和等额本金的方式。如果二个比较来说，从总额来讲，等额本金要比等额本息节省很多钱。

北言北语：

贷款问题并不难解决，只要选择合适的贷款公司，有着强大的贷款知识团队，多种贷款选择方案。任何贷款问题都会迎刃而解。

那么大家想了解的贷款问题还有哪些呢？欢迎私信，小北免费为大家提供各类金融贷款问题解答。

北一商务，贷来财富！我们下期再见。